房租凶猛，成都、重庆、合肥、天津，这些二线城市涨幅超北京

虽然内地房价受多方调控遏制大涨，但房租却似乎有要接棒的趋势，这周，房租暴涨的消息就瞬间点爆了舆论。

近日一份由经腾讯新闻整理后的中国房价行情网（由中国房地产业协会主办）数据显示，北京并不是房租上涨最凶的城市，许多二线城市的房租涨幅更加惊人。

▼

如果近看环比涨幅，7-8月是正值毕业季，很多学生走出校园，租房需求量增多会推动了房租上涨，环比自然会增长。这里面，长春增幅最高达到3.39%，天津为3%，只有青岛和哈尔滨的环比增幅为负。

虽然房租环比增幅不大，但和去年同期相比，会发现很多城市房租都是两位数的上涨。全国大中城市中，只有兰州一个城市的同比涨幅低于10%，为7.7%，其余城市的涨幅均超过10%，更是有近一半的大中城市涨幅超过20%。

引爆舆论的北京，房租同比涨幅排在第7位，排在前六位的依次是成都、深圳、重庆、天津、合肥、贵州。其中，成都房租同比涨幅高达31%，深圳涨幅也接近30%。细心观察会发现，这些城市不少都是去年人才抢夺战的焦点城市。

▼

随着原我爱我家副总裁胡景晖“炮轰”长租公寓运营机构，住房租赁行业的各路资本，在此轮争论中被指为推高房租租金的主要“元凶”。反对这一观点的认为，长租中介掌握的房源市场份额小，不足以推动市场价格上涨。而另一位参与这场论战的潘石屹则指出，供不应求才是房租上涨的主要矛盾。

其实，对于广大买不起房只能租房的年轻人来说，到底谁是哄抬房租的元凶已经不重要的，重要的是如何遏制住上涨势头，消费的主力军是年轻人，买得起房的被房子套牢了，买不起的如果再被房租套住，还谈什么内需?

22